СТРОИТЕЛЬСТВО ЭЛИТНЫХ ПОСЕЛКОВ ЗАМЕТНО СОКРАТИЛОСЬ
Большой спрос и предложениярынка загородной недвижимости, в частности коттеджных поселков привел ксокращению количества свободных объектов. Такая тенденция прослеживается,начиная с прошлого 2011 года.
Напомним, что с 2007 по2011 годы в одномоментной реализации на рынке элитной недвижимости, какправило, было примерно 500 коттеджей. А вот во втором квартале 2012 годастроится или построено 283 индивидуальных коттеджа. Эксперты рынка недвижимостиобъясняют такую ситуацию тем, что активность девелоперов в данном сегментеслишком низкая, потому как застройщики стараются просчитать все возможные рискизаранее.
Так, за первую половину2012 года были открыты продажи только в одном элитном поселке и в одном проектебизнес-класса. В июле на рынок загородной недвижимости также вышли проекты«Медное озеро 2» и «Озерный край».
Говоря о формате поселковкласса элит, то в основном здесь находятся дома площадью 300-400 квадратныхметров, стоящие отдельно друг от друга. На сегодня ведущим местом по предложению коттеджей в поселках являетсяКурортный район Ленинградской области.
Напомним, что с 2007 по2011 годы в одномоментной реализации на рынке элитной недвижимости, какправило, было примерно 500 коттеджей. А вот во втором квартале 2012 годастроится или построено 283 индивидуальных коттеджа. Эксперты рынка недвижимостиобъясняют такую ситуацию тем, что активность девелоперов в данном сегментеслишком низкая, потому как застройщики стараются просчитать все возможные рискизаранее.
Так, за первую половину2012 года были открыты продажи только в одном элитном поселке и в одном проектебизнес-класса. В июле на рынок загородной недвижимости также вышли проекты«Медное озеро 2» и «Озерный край».
Говоря о формате поселковкласса элит, то в основном здесь находятся дома площадью 300-400 квадратныхметров, стоящие отдельно друг от друга. На сегодня ведущим местом по предложению коттеджей в поселках являетсяКурортный район Ленинградской области.
