Проектируем, производим, строим!

Оставить заявку Выезд специалиста
бесплатно
ЛивинВуд

Важно знать

Строительство многоквартирных домов

Строительство всегда начинается с выбора земельного участка. Этим занимается непосредственно строительная организация. При выборе следует учитывать следующие важные факторы:

  • близость к месту застройки городской инфраструктуры. Чем ближе будет расположен дом к центральному району города, тем лучше, но земля там стоит намного дороже, и разрешение на возведение объекта получить гораздо сложнее. Квартиры в доме далеко за городом, где отсутствует регулярное транспортное сообщение, не будут пользоваться спросом у покупателей, и цена их будет ниже;
  • наличие всех требуемых коммуникаций, в том числе электроснабжения, теплоснабжения и телефонной линии. Сегодня многие жилые комплексы имеют такое преимущество, как автономное отопление, в этом случае близость теплотрассы не так важна. Необходимость подводить трубы водоснабжения и строить опоры для линий электропередач может серьезно повысить стоимость строительства.

Возведение многоэтажных зданий производится строго по согласованному градостроительному плану. Легче всего получить такой документ на застройку в той части города, где мало новостроек. Процесс выдачи разрешительных документов значительно упрощается в случае, если заказчиком строения являются городские власти.

Проведение геологической экспертизы

Необходимость выполнения топографической съемки участка обуславливается требованием определения координат местоположения будущего дома, а также получения информации об основных характеристиках местности и ландшафта.

Проектирование

Проектирование многоквартирного дома — это чрезвычайно сложная задача. Именно от организации-проектировщика зависит то, какой будет планировка квартир, их площадь, и внешний вид дома.

Процесс проектирования лучше доверить профессионалам — специалистам компаний, состоящих в СРО и получивших допуск к проведению таких работ.

Строительство

Подрядные организации выбираются обычно на конкурсной основе, решающее значение имеет опыт работы в этой сфере и наличие квалифицированных сотрудников и необходимой строительной техники.

Обустройство придомовой территории

Чтобы выгодно продать квартиры в многоэтажном здании, застройщику придется позаботиться и об обустройстве придомовой территории. Строительство многоквартирных домов в Спб и других городах предполагает установку перед зданиями детских площадок, озеленение территории, укладку тротуарной плитки или асфальтирование территории перед подъездами, устройство подъездных путей для транспорта.


Возврат к списку

ЛивинВуд
Оставить заявку
Ваше сообщение успешно отправлено
Вы не написали сообщение